养殖场拆迁费的收费主要包括以下几个方面:
土地补偿费
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
对于其他土地,如养殖场占用的非耕地,补偿标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿标准规定。
地上附着物补偿
养殖场的建筑物及附属设施,如沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍等,会按照评估价给予补偿。
具体补偿费用:
沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍:每平方米210元左右。
砖瓦结构的鸡舍:每平方米350元左右。
果树等附着物:根据是否属于盛果期进行补偿。
停产停业补偿
养殖场因拆迁造成的停产停业损失,会依照养殖场前三年的年均收入来衡量,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断补偿金额。
搬迁费用
包括搬迁各种设备、动物、生活用品所需的合理费用,也会得到相应的补偿。
安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
其他补偿
可能还包括环境修复费、法律咨询或专业评估服务费用等。
需要注意的是,具体的补偿标准会因地区和养殖场的具体情况而有所不同。建议养殖场主在面临拆迁时,咨询当地相关部门或专业评估机构,以获取更准确的补偿方案和费用明细。