验房收房毛坯房需要关注以下要点：
墙壁检测
用手敲击墙面，通过声音判断是否有空鼓情况。空鼓的墙面敲击声清脆，没有空鼓的声音则较为沉闷。
目测墙面是否有裂缝，并及时标记出来。
天花板检查
用卷尺选择地面上的几个点测量房高，如果数值差异较大则说明天花板倾斜。需要考虑微小误差，但太大偏差需关注。
管道检查
摇晃暖气管和上水管以检查其安装是否牢固。
在下水管内注水，观察水流是否畅通。
厨房烟道
点燃纸张熄灭，观察烟雾是否能迅速被烟道吸走。
煤气管道
将冒烟的纸张靠近煤气报警器，观察其是否报警。
检查进气电磁阀的使用是否便捷。
收房流程
收到开发商的书面通知，签收《收房通知书》。
验房查证书，包括《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量说明书》《房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工工程验收备案表》。
准备验房工具，如水桶、空鼓锤、二米靠尺、5米卷尺、红外三线仪、万用表等。
根据验房清单逐项核对
房屋实际面积与合同面积误差在3%以内。
房屋结构是否与合同一致，层高是否符合合同要求。
验收门，检查门框是否稳固、端正，安装牢靠，门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等。
验收窗，检查窗户玻璃是否完好，窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密，窗框是否平整、无划痕、无磕碰等。
验收墙壁，检查墙面水泥是否坚固，有无空鼓，承重墙、隔断墙有无裂缝。
检查地面是否平整、无凹凸不平，特别是湿区如卫生间、厨房地面要确保有足够的坡度。
检查水电气管线，确认相关的接入点位置和布局，避免装修后难以修改。可以通过通水、通电、通气的方式，检查水管是否漏水，电路是否安全，燃气管道是否完好。
检查楼层和天花板，检查楼板是否平整，是否有裂缝或者下沉现象，天花板的接缝处也应注意查看。
注意房屋的水电设施
检查水管的安装情况，确保水管的走向合理，是否存在漏水现象。
检查电线的走向和接头处，确认是否符合标准要求，是否存在短路或接触不良的隐患。
关注房屋的通风与采光
检查窗户和通风口的位置，确保通风良好。
验收相关资料
向开发商索要相关的质量保证书、验收单、竣工图纸等文件，确保房屋符合标准，合法合规。
通过以上步骤和注意事项，可以全面检查毛坯房的结构、基础设施以及施工质量，确保房屋符合交付标准。在验房过程中，如果发现任何问题，应及时向开发商提出整改要求，确保最终交房的质量。