在日本买房的流程如下：
信息收集与需求明确
确定购房需求，包括预算、位置、面积、户型等。
收集日本房产的相关信息，可以通过网络、中介等途径。
寻找合适的中介
选择靠谱的中介，他们可以提供丰富的房源信息，并协助处理购房手续。
看房选房
通过中介安排实地看房，或通过视频等方式查看房屋状况。
关注房源实际情况与广告描述是否一致，了解房屋结构、装修情况、周边设施等。
提交购买申请并支付订金
向卖家提交购买申请，包含申购价格、支付条件等信息。
支付一定比例的订金（通常为总房款的5-10%），确认购房意愿。
银行贷款事前审查 （如需要贷款）：向银行提交贷款申请进行事前审查，确定贷款额度及利率。
准备银行需要的个人收入证明材料等。
签订买卖合同
与卖家签订买卖合同，详细规定买卖双方的权利和义务，包括房价、支付方式、过户时间等。
办理过户手续
向法务局提交过户申请，缴纳相关税费，完成过户手续，成为房产合法所有者。
支付尾款，支付火灾地震保险，支付司法书士费（律师费），支付剩余中介费等费用。
获取正式地契
房产过户后，大约三周时间，会收到正式的纸质版地契文件，这是在日本合法拥有该房产的凭证。
房产托管与收租
（如适用）：
如果购买的房产不是自住，而是用于投资出租，那么房产的日常管理会由日本的托管公司负责。
建议
充分准备： 在购房前，确保了解所有相关费用、法律要求和贷款条件。 选择可靠中介
实地考察：如果条件允许，亲自到日本实地考察房源，以便更准确地了解房屋状况。
详细审查合同：在签订买卖合同前，仔细阅读并确保理解所有条款，必要时可寻求专业法律意见。
通过以上步骤，可以顺利完成在日本购房的过程。