如果养殖场没有土地证,可以按照以下步骤进行建设:
申请用地备案
到当地土地管理部门申请建设并办理《土地使用证》。
个人需持畜牧主管部门出具的项目备案表,到国土资源部门提出用地申请。
具体落实项目用地选址、合理确定用地位置、范围、面积等。
畜禽养殖个人需与被用地的农村集体经济组织或土地承包经营权人签订农村土地出租、转包合同,占用耕地的,还应写出复耕保证书。
畜禽养殖个人需持项目备案表、土地出租或转包合同、标有尺寸的平面布置图、位置图(涉及占用耕地的还应出具复耕保证书)等文件资料,到国土资源部门办理用地备案手续,经审核同意的予以用地备案。
办理其他相关证件
新建养殖场需要办理有关证件,包括动物防疫合格证、土地规划许可证、环境评估报告等。
具体办理顺序为先咨询当地国土资源局,明确自家土地的性质和证件,然后办理养殖许可证、卫生许可证、排污许可证等各种证件,最后向工商部门申请注册。
注意用地性质
我国土地性质多样,不同性质的土地需要不同的手续和证件。例如,村里分配的地可能性质是耕地,建养殖场则需要商业用地等。因此,先明确自家土地的性质是非常重要的。
临时建筑
如果需要在养殖池塘边建临时住房,可以使用村委会承包给自己的闲置地,开挖池塘,并在预留空地上建临时建筑。这些临时建筑没有两证,但可以满足基本的生活和养殖需求。
建议:
在整个过程中,与当地相关部门保持沟通,确保每一步都符合法规要求,避免因手续不全而导致建设受阻。
尽早规划并办理所有必要的证件,以免影响养殖场的正常运营。