办理遗产继承通常需要遵循以下步骤：
注销户籍和办理死亡证明
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
办理继承权公证
到遗产所在地的公证机关申请办理继承权公证。
提供必要的证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、被继承人的房产证等。
办理遗产转移手续
如果是继承房产，需持继承权公证书原件、房产证原件、继承过户申请书、继承人的身份证明、房屋平面图及地基图原件等相关文件到房地产管理机关办理所有权继承和转移登记手续。
其他注意事项
如果继承人放弃继承，应在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
继承公证的具体程序包括填写《公证申请表》、提交证明材料、公证员审核材料和申请表、领取遗产继承公证书。
办理房产继承时，可能还需要进行房屋评估、继承公证、申请产权登记等步骤。
继承或赠与后出售的物业，根据继承人与被继承人的关系，可能涉及不同的税收优惠政策。
请根据具体情况准备相应的材料，并按照当地公证处或房地产交易中心的要求进行操作。