公积金贷款额度受多种因素影响，包括个人及配偶的公积金缴存情况、收入水平、信用状况以及所购房屋的价值等。以下是一些基本的计算方法和影响因素：
个人缴存额倍数
贷款额度通常与个人月均存款额的一定倍数相关。
例如，个人缴存额/个人缴存比例-400后除以对应每万元的还款系数，得到一个基础贷款额度。
房屋评估值
贷款额度通常不会超过所购房屋评估值的某个比例，如80%。
信用评级
如果借款人有良好的信用评级（如AA级或AAA级），贷款额度可能会更高。
贷款最高限额
根据不同情况，个人申请的最高贷款额可能是40万元，夫妻共同申请的最高贷款额可能是60万元或70万元。
其他因素
贷款额度还受当地住房公积金管理中心的规定、个人月工资收入水平、现有贷款月应还款总额等因素影响。
计算公式
贷款额度计算可能包括按照还贷能力、房屋价格、公积金账户余额和贷款最高限额等因素综合计算。
请注意，以上信息可能因地区政策、时间变化而有所不同。建议直接咨询当地的住房公积金管理中心或金融机构获取最准确的信息