选择楼房时，以下是一些重要的考虑因素：
地理位置和交通
选择靠近市中心或交通便利的地段，方便日常生活。
避免靠近噪音源，如大型汽车站或饭店。
周边环境和配套设施
观察周边是否有垃圾回收站、变电站等可能产生负面影响的设施。
考虑周边的教育、医疗等基础设施。
房屋结构和朝向
选择户型方正、采光通风良好的房屋。
房屋朝向以南方为佳，但需根据当地气候和地形调整。
楼层选择
低层（1-2层）易受潮湿和蚊虫影响，且安全性相对较低。
中层（如7-8层）通常较为宜居，既远离地面噪音，又不会太高以致于受到扬灰影响。
高层（如11-16层或18-23层）通常拥有更好的采光和通风，适合追求景观的购房者。
房屋质量和管理
选择知名品牌开发商的楼房，保证房屋质量。
考虑物业管理的质量，良好的物业管理能提升居住体验。
预算和需求
根据自己的经济能力选择合适的房屋，量力而行。
考虑家庭成员的需求，如老人和小孩可能需要低层或中层。
实地考察
实地查看房屋和周边环境，了解实际情况。
注意样板间可能存在的误导，应以实际交付标准为准。
价格和市场情况
通过房产网站、中介、朋友介绍等了解市场情况。
对比周边楼盘，分析各个项目的优劣势。
购房是一项重要决策，建议综合考虑以上因素，并根据个人情况和偏好做出选择。