养殖场办理出租合同需要遵循以下步骤和要点：
明确合同双方信息
甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号、联系方式和住址。
场地基本信息
养殖场的具体位置、面积、结构、设施等详细描述。
租赁期限
明确租赁的起始日期和终止日期，包括租赁的年数和月数。租赁期满后，乙方是否有优先续租权。
租金及支付方式
租金的总额及支付方式，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。
双方责任
甲方和乙方各自的责任和义务，例如甲方需提供符合要求的场地，乙方需按时支付租金并遵守场地的使用规定。
用途限制
乙方使用养殖场的用途，并明确若需改变用途需经甲方书面授权。
违约责任
双方违反合同约定的责任承担，包括违约金、赔偿等。
争议解决
合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他附加条款
根据具体情况，双方可协商确定其他附加条款，如保险、维修等。
签字盖章
合同双方签字并盖章，以确认合同的效力。
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甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
为了满足乙方发展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互尊重的原则，签订本租赁协议：
1. 甲方同意将位于__________的养殖场包租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方若需改变用途须经甲方书面授权；
2. 租赁期限为十（壹拾）年，即__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如果希望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权；
3. 该租赁物为包括__________（详见清单一）；
4. 乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：平均每年租金为人民币__________元。），乙方应于每年的__________月__________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付滞纳金；
5. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同；
6. 甲方应保证提供的养殖场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关；
7. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：__________
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建议在签订正式合同前，双方充分沟通，明确各项条款，并在必要时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。