根据最新的数据，天津房价的走势如下：
新房价格
截至2024年09月10日，天津新房的公示均价约为22554元/㎡。
2023年楼盘平均单价为19668.08元/m²。
二手房价格
2024年8月，天津二手房均价为18718元/m²，相比7月略有下跌。
2024年10月，二手房参考均价为14891元/㎡。
区域差异
和平区作为核心区域，房价较高，可能远超全市平均水平。
河西区在2024年8月的二手房均价为63313元/m²，相比7月上涨了0.52%。
市场情绪
买卖双方对后市看法偏谨慎，市场整体以观望为主。
政策影响
近期受各种利好政策影响，和平和河西一片的房价止跌回稳，并有所抬头。
未来可能会有更宽松的购房政策出台，加上国家政策端的托底，房价趋于稳定且向好。
历史数据
天津房价在2019年6月达到近5年顶点，之后开始快速下跌，至今仍未有止跌的迹象。
全国房价在2021年到达顶点，之后开始逐步下跌，天津房价相比全国更不抗跌。
综上所述，天津房价波动较大，但整体呈现稳定趋势，受政策影响，部分区域房价有所回升，市场情绪以观望为主。需要注意的是，房价数据随市场变化而变化，以上信息仅供参考