中介如何收费

教育图书 · 2025-01-02 06:04:18

中介的收费方式主要有以下几种:

按比例收费

房屋买卖:买卖双方各支付一定比例的中介费。例如,链家的收费标准为100万元及以下部分,买卖双方各1.5%;100万元以上部分,买卖双方各1%。

房屋租赁:按半月至一月成交租金额标准,一次性计收。

按固定金额收费

贷款服务费:按成交额1%收取。

担保费:部分中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。

代办房地产登记服务收费:最高不超过500元/宗。

代办贷款服务收费:最高不超过300元/宗。

办理房屋入住有关手续收费:最高不超过200元/宗。

协商收费

房屋买卖代理收费:按成交价总额的0.5-2.5%计收,实行独家代理的,收费标准由委托方与中介机构协商,最高可按成交价的3%执行。

综合收费

中介费:一般为房屋成交价格的0.5%至2%。

综合服务费:可能包括佣金、服务费及其他额外费用,具体比例和服务内容由双方协商确定。

建议

在选择中介机构时,建议详细了解其收费标准及包含的服务内容,以便做出更为明智的选择。同时,也可以根据自身情况与中介进行协商,争取更优惠的服务费用。

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