付房款主要有以下几种方式：
一次性付款
定义：在签订正式购房合同后的一定时间内将全部房款支付给开发商。
优点：手续简便，房价折扣较高，可以争取到更多的优惠，且风险较小。
缺点：占用大量资金，一次性支付后若开发商未能按期交房，购房者可能损失更多。
分期付款
定义：与开发商达成协议，按照房屋工期和进度的比例进行付款。
优点：可以减轻筹资压力及资金风险，适用于期房预售。
缺点：费时费力，不能享受优惠。
银行按揭贷款
定义：由银行先行支付房款给房产商，购房者按协议逐月向银行支付贷款本息。
优点：审批时间快，申请条件广，是购房者最常用的付款方式。
缺点：需要支付一定的利息，且贷款额度和条件受银行政策和信用状况影响。
建议
选择付款方式：根据自身资金状况、购房需求及风险承受能力选择合适的付款方式。若资金充足且希望尽快办理过户，一次性付款是较好的选择；若资金紧张或希望减轻筹资压力，分期付款或按揭贷款更为合适。
了解条款：在签订购房合同前，详细阅读合同条款，了解各种付款方式的详细规定和可能产生的风险。
咨询专业人士：在购房过程中，咨询银行、律师等专业人士，确保选择合适的付款方式并了解相关手续和风险。