产权费用的计算涉及多个方面，主要包括以下几项：
工本费
居民住宅每套80元，如有共有权证则每本增收工本费10元。
契税
一般由买方缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房而定。
90平方米以下的普通住宅按照1%缴纳；90平方米以上至144平方米的按照1.5%缴纳；144平方米以上的按照3%缴纳。非普通住宅统一按照3%缴纳。
印花税
分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税，前者税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；后者适用5元/件的定额税率，买方交纳。
营业税
如果房产证下发不满两年，需要交纳成交价格的5.5%的营业税。满两年的普通住宅免交营业税。
个人所得税
一般由卖方缴纳，税率根据持有时间而定。
房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；不是唯一房产或未满五年，按照房屋交易盈利部分的20%或房款的1%缴纳。
其他费用
交易费：6元/平方米×房屋平方数。
测绘费：按各区具体规定，一般为1.36元/平方米。
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）。
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）。
购房证明：20元一份，一般需开3份。
公证收费标准：300元。
建议
买方：在购房前，应仔细了解所在地区的具体税费政策，以便准确计算应缴费用。
卖方：在出售房屋前，应咨询专业税务人员，确保合法合规地缴纳相关税费。
这些费用的计算方法可能会因地区和政策的不同而有所变化，建议在办理产权证前咨询当地房产管理部门或专业税务顾问，获取最准确的信息。