美国投资移民需要满足以下主要条件：
年龄要求：
申请人必须年满21岁。
学历、经商或工作经验背景：
申请人不必有任何学历、经商或工作经验的背景。
资产证明：
申请人必须拥有一百万美元（普通投资移民方案）或五十万美元（特区移民方案）的美金资产证明，且资产来源必须是合法正当的，可以是赠与、继承等方式。
投资金额：
申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额。对于普通投资移民方案，投资金额为100万美元；对于特区移民方案，投资金额为50万美元。
创造就业机会：
投资必须直接或间接创造至少十个美国公民的工作机会。
投资资金来源说明：
申请人需要提供投资款的合法来源证明，包括房产销售、债券股票、企业盈余、商业买卖、赠与和继承等。
无犯罪记录：
申请人必须身体健康，无犯罪记录。
其他：
申请人及其配偶和未满21岁的未婚子女均可同时申请，无需具备商业背景、教育程度及英语能力。
需要注意的是，投资移民申请过程中可能还需要满足其他一些常规条件，例如通过美国公民及移民服务局（USCIS）的背景调查等。此外，投资移民有一定的风险，申请人需要对投资项目进行充分的调查和评估。
建议在申请前咨询专业的移民律师或顾问，以确保满足所有条件并顺利进行申请过程。