巧妙催房租的方法可以总结如下：
提前通知
通过短信、电话或电子邮件等方式提前几天提醒租客交房租，以便他们有足够的时间准备资金。
礼貌沟通
使用礼貌和尊重的语言，避免使用威胁或责备的语气。例如，可以说：“请您在XX日前支付房租，谢谢您的合作”。
多种支付方式
提供多种支付方式，如银行转账、支付宝、微信支付等，以方便租客支付房租。
定期沟通
定期与租客进行沟通，了解他们的生活状况和经济状况，及时发现可能影响租金支付的问题。
提醒方式
有时候可以假装很随意地提及交房租的时间，例如：“忘记说了，现在才想起来好像交房租的时间到了，看下什么时间有空什么时间方便记得给一下哦”。
如果租客比较熟悉，可以提前半个月或一个月告知自己手头比较紧，需要准备房租。
直接提醒
直接拿着租房合同跟租房者说明该交房租了，了解什么时候能够交上房租，并给一定的宽限期。如果过了宽限期没有交的直接让租客搬走。
法律手段
如果租客依然不交房租，可以通过法律武器保护自身的合法权益。可以先进行沟通，如果无效，则采取进一步的法律行动。
特殊手段
对于故意拖欠房租的租户，可以采取一些特殊的手段，例如通过短信或微信发送催租通知，或者亲自上门提醒。但需注意语气和方式，避免造成不必要的冲突。
智能工具
如果条件允许，可以使用智能门锁、智能电表和水表或智能公寓管理系统等工具来远程控制或限制租客的进出和水电供应，以此促使租客尽快支付房租。
通过以上方法，房东可以有效地催收房租，同时保持良好的租客关系，避免因拖欠租金而产生不必要的纠纷。