购买三套房的贷款方式如下：
改贷款人
如果已经贷款购买了多套房屋，或者购房者的年纪过大，或有个人信用记录不良的问题，可以向银行申请改变主要贷款人。可以由父母、儿女或其他直系亲属作为新的贷款主要贷人，并提供还贷的能力。
提供纳税证明
需要向银行出具之前房产的个人纳税单，以证明收入的真实性。可以利用不同银行贷款规定的不同，去其他银行尝试申请贷款。还可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。
银行审查
贷款银行会对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
办理抵押保险
借款人需要持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
银行划款
贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
需要注意的是，不同地区的银行对于第三套房子的贷款政策有所不同，有些银行可能已经停止办理第三套房子的按揭贷款，而有些银行可能仍然可以办理，但会提高首付比例和贷款利率。因此，在申请贷款之前，建议先咨询当地的银行，了解具体的贷款政策和条件。