当您选择高层住宅时，以下是一些关键因素，您应该考虑：
电梯数量和品质
确保电梯数量足够，避免高峰时段长时间等待。
选择品质好、运行稳定的电梯品牌，以减少故障风险。
楼层高低
中层楼层（如整栋楼的中间楼层）通常是最佳选择，既不会太高导致出行不便，也不会太低受到噪音和灰尘的影响。
顶层可能存在漏水风险，而底层可能采光和通风不佳。
户型和朝向
选择户型方正、南北通透的房屋，有利于采光和空气流通。
朝向的选择可以根据个人喜好，但通常南面采光更佳。
物业管理
选择管理良好、服务周到的物业公司，确保居住安全和日常维护。
供水和供电
确认供水系统是否采用“二次加压”，以保证高楼层供水充足。
了解应急电源配置，确保在停电时电梯能正常运行。
周边环境
观察周边建筑和未来规划，避免未来新建筑遮挡视线。
考虑楼间距，确保低楼层住户能获得足够的阳光。
车位问题
考虑未来车位的需求，尤其是在车位日益紧张的城市中。
梯户比
选择梯户比合理的住宅，以减少等待电梯的时间。
价格因素
考虑顶层和底层的房价可能相对较低，但需权衡采光、噪音等因素。
未来发展
考虑所选地区的发展前景，选择升值潜力大的地区。
综合以上因素，您可以选择到适合自己需求的高层住宅。