根据提供的信息，卖100万元的房子需要交纳的税费可能因地区政策、房屋情况（如是否为首套房、持有时间等）而有所不同。以下是一些可能的税费项目及其计算方式：
契税：
通常按照房屋成交价的百分比收取，首套房可能享有较低的税率。
印花税：
按照成交价的一定比例收取。
个人所得税：
根据《个人所得税法》，房产转让所得可能适用比例税率或超额累进税率。
增值税：
出售住房在一定条件下可能免征增值税。
土地增值税：
持有满五年后可能免征，否则按照房价的一定比例缴税。
交易费、测绘费、登记费：
这些费用通常按照房屋面积或成交价的一定金额收取。
由于税率和免征条件可能随政策更新而变化，建议咨询当地房地产交易中心或专业税务顾问获取最准确的税费信息。