房屋转租的基本流程如下:
获得同意
原承租人需获得原出租人的书面同意才能进行转租。
签订转租合同
原承租人与承租人签订房屋转租合同。
登记备案
将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案。
缴纳税费
领取经注记盖章的原房屋租赁证,并缴纳相关税费。
其他注意事项
转租期限不得超过原租赁合同剩余租赁期限。
转租合同中应明确约定租金、押金支付方式、房屋维修费用承担、违约责任等条款。
尽量采用书面形式签订合同,并留存双方身份证复印件。
请确保在转租过程中遵守当地法律法规,并咨询专业人士以确保流程的合法性