购买宅基地的合法途径包括以下步骤：
通过村委会批准
宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会提出购买申请。
村委会对申请进行核实和批准。
双方商定转让价格
买卖双方需自行协商确定宅基地的转让价格。
向村委会申请并得到批准后，办理宅基地使用证
村委会向国土资源所申请，进行地籍调查并公示十五日。
确认无误后，由国土资源所核发土地使用权证。
提交身份证明、集体土地使用权证等相关材料。
签订书面买卖合同
在购买宅基地过程中，双方需签订完备的书面买卖合同书。
办理审批和过户手续
根据当地法律法规，办理相关的审批和过户手续。
遵守一宅原则
受让人应无住房或正在使用宅基地，且满足宅基地使用权分配标准。
确认房屋产权无瑕疵
到产权登记部门查看房屋产权是否存在质押、查封等瑕疵。
获取所有共同所有权人的知情和同意
对于共享的宅基地，购买者需获取所有共同所有权人的知情和同意。
建议：
在购买宅基地前，务必了解当地的土地政策和规划要求，确保购买行为合法合规。
委托当地的设计院进行设计，并取得建设工程规划许可证和施工许可证，确保建造过程合法。
在建造完成后，及时申请竣工验收，并取得相关验收报告，最后到房管部门办理房产证。