办理按揭贷款的一般流程如下：
前期准备
了解贷款政策：通过银行官网、客服电话等渠道，了解不同银行的贷款利率、贷款期限、贷款额度、首付比例等政策要求。
评估个人财务状况：计算自己的收入、支出、资产和负债情况，评估每月还款能力，确定合理的贷款额度和贷款期限。
准备材料：一般需要提供身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明（如工资单、银行流水）、购房合同等，不同银行可能会有其他要求，如资产证明等。
选择贷款银行
比较银行：根据前期了解的贷款政策，比较不同银行的利率优惠、贷款额度、审批速度等因素，选择最适合自己的银行。
咨询银行客户经理：可以到银行网点或者通过电话联系银行客户经理，详细了解贷款流程、所需材料以及可能遇到的问题。
申请贷款
填写申请表：向银行索取并填写个人住房贷款申请表，表格内容包括个人信息、购房信息、贷款金额、贷款期限等。
提交材料：将准备好的材料一并提交给银行，银行会对材料进行初审，检查材料是否齐全、真实有效。
银行审核
信用评估：银行会查询申请人的个人征信报告，评估信用状况，包括信用记录、负债情况等。
收入和还款能力审核：审核申请人提供的收入证明和银行流水，判断是否有足够的还款能力，一般要求月收入是月还款额的两倍以上。
房产评估（如有需要）：对于一些贷款额度较高或者银行认为有必要的情况，会对所购房产进行评估，以确定房产价值是否符合贷款金额要求。
签订合同
借款合同：借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
楼盘按揭合同：购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记、保险
办理抵押登记、保险：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。如果贷款周期较长的基本上银行会让购买者买保险，而第一受益人就是银行，保险金额不得低于抵押物总值，在还清保险之前，保险单交给银行执管。
开立专门还款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
贷款结清
包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
建议：在办理按揭贷款时，建议选择一家信誉良好的银行，并详细咨询银行客户经理，确保所有手续和材料都符合银行要求，以顺利完成贷款流程。