选择商铺地址时，可以考虑以下几个关键因素：
人流量与繁华程度
选择人流量大、繁华的地段，如商业街、步行街、十字路口等。这些地方通常有较高的人气，能够带来更多的潜在顾客。
交通便利性
选址应考虑交通便利性，包括轨道交通、公交车站点、停车场等设施。方便的交通能够吸引更多顾客，并提高顾客到店率。
周边环境
周边环境应整洁、有序，避免有垃圾站、公共厕所、高压线等不利设施。同时，商铺应靠近大型超市、商场、剧院、电影院等娱乐场所或城市地标，以吸引更多顾客。
视野与光线
店铺门前应开阔无遮挡，以便顾客进出和停车。开阔的视野和充足的光线能够给人留下良好的第一印象，吸引更多顾客。
租金与性价比
根据自己的资金实力和经营预期确定合适的租金范围。在选择地段和位置的前提下，尽量选择性价比高的商铺，以确保经营效益。
经营定位与目标客户群
根据自己将经营的产品与服务的定位选择适应的区域，并研究目标客户群的消费习惯、偏好及购买力。选择与经营定位相匹配的地址能够提高经营成功率。
避免不利地段
尽量避免选择偏僻、人流量少的区域。偏僻地段通常生气不旺，容易导致生意萧条。
店铺外观与造型
注重商店的外观造型，使其具有鲜明的独特性，能够吸引顾客的眼球。外观造型应与区域景致相协调，并符合商业形象。
配套设施
考虑商铺周边的配套设施，如水、电、燃气、排污等，确保这些设施完善，能够节省商家的经营成本。
未来发展规划
考虑区域的发展规划，选择有发展潜力、能够带来长期收益的地址。例如，选择靠近企业、居民区或市政规划建设项目的地方。
综合以上因素，选择商铺地址时应全面考虑，确保所选地址能够带来最大的人气和商业价值。