如何做网签

大政教育 · 2025-01-03 01:40:56

进行网签的步骤如下:

查询相关信息

购房者可以登录房产管理局公众信息网,查询计划购买单位的相关信息,如是否可售、是否有销售限制等。同时,可以在网上查看合同模板,了解合同上可能约定的内容。

签订房屋买卖合同

售房者会在网上签订合同前,先将合同范本给购房者确认,确认无误后进行网上签约。购房者需仔细查看合同内容,包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、办理房产证时间等,并确保违约责任条款清晰明确。

保存合同

双方确认合同条款无误后,即可保存合同。购房者需设置购房密码,并妥善保管,以便后续打印和查询。

完成网签

双方将合同提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字确认后,网签完成。

注意事项

使用的合同必须是房地产管理部门统一印制的标准合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,确保无误。

在网签前,需要查验房产五证和购房资格,确保证件齐全且有效,购房资格未核验通过前不得进行网签。

网签时,双方的权利与义务要对等,合同条款应明确约定各项事宜,特别是关于设计费、施工进度和质量保证等内容。

法律依据

根据《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

通过以上步骤,可以顺利完成网签。建议在网签过程中仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。

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