房租交税的方式如下：
增值税
个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。
个人出租非住房：按照5%的征收率计算增值税应纳税额，月销售额不超过10万元或季度销售额不超过30万元可以享受免征增值税的优惠。
企业出租房屋：一般纳税人适用税率为9%。
附加税
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税
个人出租住房：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，暂减按10%的税率征收。
个人出租非住房：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。
房产税
个人出租住房：按4%的税率征收房产税。
个人出租非住房：以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
城镇土地使用税
年缴纳城镇土地使用税税额 = 占地面积 × 规定的每平方米年税额。
印花税
承租方：签订房屋租赁合同时，需要缴纳印花税，财产租赁合同印花税的税率是租赁金额的千分之一。
建议
个人出租住房：如果月租金收入不超过10万元，可以免征增值税及附加税，个人所得税按10%的税率征收。
个人出租非住房：增值税按5%征收，附加税按实际缴纳的增值税税额计算，个人所得税按20%的税率征收。
企业出租房屋：增值税按9%征收，房产税按12%征收。
建议在签订房屋租赁合同前，了解当地的具体税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。