租房看房时，可以参考以下步骤和注意事项：
小区周边环境
查看小区是否安静，是否有保安，这些都能反映小区的整体环境和管理水平。
考察小区周边的配套设施，如便利店、超市、公交站、地铁站等，确保生活便利。
房屋基本设施
检查房间内的基本设施，如洗衣机、空调、冰箱、灶台、抽油烟机、热水器等是否完好且功能正常。
确认插座的位置和数量是否足够，避免日常生活不便。
查看门窗是否牢固，是否有防盗功能，窗户的密闭性是否良好。
卫生状况
注意房屋的清洁程度，特别是厨房、卫生间和犄角旮旯的位置是否干净。
检查墙面和地面是否有裂缝、漏水等问题，特别是厨房和卫生间。
安全和隐私
确认房子的门锁是否安全，是否需要更换新锁。
检查窗户的密封性，确保隔音和保暖效果。
合同和证件
要求房东出示房产证、身份证等证件的原件，确保房屋的合法出租权。
确认房屋租赁手续是否完备，包括房屋租赁许可证和租赁登记。
其他细节
观察房子的整体结构，是否有裂缝或损坏。
确认水电费、煤气费、电话费等是否已缴清。
如果可能，了解未来的舍友情况。
时间选择
可以选择在晚上或其他时间段看房，以便更好地了解房屋的采光和噪音情况。
实地走访
不要轻信房屋介绍，要亲自实地考察房屋状况、设施和环境。
通过以上步骤和注意事项，可以更全面地了解房屋的实际情况，从而租到满意的房子。