低首付买房的方法有多种，以下是一些建议：
高评高贷
在贷款之前，银行会评估房屋价值并确定贷款金额。通过选择评估弹性大的房子（低于市场价）和确保房子本身没有太多税，可以提高贷款金额，从而减少首付。
公积金贷款
公积金贷款的利率较低，首付比例通常较低（如两成或三成）。此外，还可以提取个人公积金账户的资金后再贷款，贷款限额也较高。
短期贷款
如果手头资金紧张，可以考虑短期商业贷款。有些银行提供应急性贷款，期限较短，利息较低。先支付首付，再想办法筹集剩余资金。
借钱
可以向亲友借款，并约定还款期限。确保有稳定的收入来源，以便按时偿还借款。
选择合适的房源
根据自己的经济状况选择总价适中、贷款条件宽松的房源。例如，选择小户型或地段偏远但有公共交通的房子。
开发商垫资
部分开发商提供首付分期缴纳，客户可以先支付部分首付款，剩余部分由开发商或第三方垫资，并在一定期限内偿还。这种方式可以降低短期内的资金压力。
转卖贵重物品
如果手中有车辆或贵重物品，可以考虑变现以筹集首付资金。这种方式需要先找到合适的买家和市场，确保资产变现的合理性和安全性。
了解政策
关注国家和地方关于低首付购房的政策，了解贷款条件、利率等信息。选择符合政策要求的房源和贷款方案。
做好资金规划
如果经济条件允许，可以适当提高首付比例，减少贷款金额，从而降低后期还款压力。全款购房虽然最便宜，但需要较强的资金实力。
请注意，低首付购房虽然可以减轻短期资金压力，但也可能带来后期还款压力增大、贷款风险增加等问题。因此，在决定低首付购房前，务必充分评估自己的还款能力和风险承受能力，并选择可靠的贷款机构和房源。