商铺贷款可以通过以下几种方式：
商业贷款
向银行或其他金融机构申请贷款，以购买商铺为目的。
贷款期限通常较长，利率较低，适合长期经营。
房屋抵押贷款
将已拥有的住房作为抵押物，用于购买商铺。
适合有住房资产但短期内无法变现的借款人。
商铺抵押贷款
将已有的商铺作为抵押物，用于购买其他商铺。
适合已经拥有一处商铺并希望扩大经营规模的借款人。
信用贷款
根据借款人的信用状况申请贷款，无需提供抵押物。
贷款额度主要根据信用评估结果确定，适合信用记录良好、收入稳定的借款人。
担保贷款
借款人找到第三方提供担保，向银行或其他金融机构申请贷款。
担保人承担借款人未能偿还贷款的责任，适合信用状况不佳的借款人。
贷款流程
选择贷款机构
用户可以选择多家大型贷款机构，了解每个机构的贷款利率和产品。
准备申请材料
提交完整及真实的申请材料，包括身份证件、收入证明、商铺产权证明等。
填写申请并递交
依照银行要求，准确填写贷款申请表，提交申请材料到贷款机构相关部门。
贷款机构审核与批复
贷款机构会审查用户提供的信息以决定贷款额度，考虑多方面因素。
签订贷款与抵押合同
遵照贷款机构要求，与贷款机构签署有效的贷款合同和抵押合同。
贷款发放
贷款机构将贷款资金划付给用户指定的账户。
还款
借款人按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款。
注意事项
在申请商铺贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等资料，以及满足银行提出的其它条件。
买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款；银行的其他要求。
商铺贷款的利率和期限根据市场情况有所不同，一般最高可以贷款5成，年限最高为10年。
建议在选择贷款方式和机构时，借款人应仔细比较不同机构的利率、期限及其他相关条件，选择最适合自己的贷款方案。