二套房贷款首付比例根据最新政策有所调整。以下是不同情况下的首付比例：
已结清首套房贷款的家庭 ：购买二套房首付最低为30%。未结清首套房贷款的家庭：
购买二套房首付比例最低是40%。
全国范围内：
商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。
地方政策
深圳市：二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
广州市：购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
北京：城六区外住房为40%，城六区内住房为50%。
建议根据最新政策及自身情况，选择合适的首付比例，并咨询当地银行获取具体贷款细节。