处理租房纠纷的有效方法有以下几种：
协商解决
租房纠纷发生时，首先应该由双方当事人进行协商，尝试通过沟通达成共识。
请求调解
如果协商无果，可以寻求第三方调解，例如向居民自治组织、居委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者请求帮助进行调解。
申请仲裁
当事人可以在房屋租赁合同中约定以仲裁方式解决纠纷，或在纠纷发生后达成仲裁协议。若合同中已有仲裁条款或事后达成仲裁协议，一方可申请仲裁，仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
提起民事诉讼
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议，可以直接向人民法院提起民事诉讼。在起诉时，需要准备好民事诉讼状及相关证据材料，并按照法院的通知准时出席参与诉讼活动。若不服一审判决或裁定，应在规定时间内提出上诉。
建议
事先预防：在签订房屋租赁合同时，务必明确约定双方的权利和义务，尽量避免纠纷的发生。
及时沟通：一旦发生纠纷，应尽快与对方沟通，尽量通过协商解决问题。
保留证据：在处理纠纷的过程中，应妥善保留相关证据，以便在需要时提供证明。
选择适当的解决方式：根据纠纷的性质和双方意愿，选择最合适的解决方式，以减少时间和成本。
通过以上方法，可以有效地处理租房纠纷，维护双方的合法权益。