过户税的计算主要涉及以下几个方面：
契税
买方：
首套90平米以下：房款的1%
首套90平米以上：房款的1.5%
二套90平米以上：房款的2%
三套及以上：房款的3%
卖方：
普通住宅：税局指导价乘以3%
非普通住宅：税局指导价乘以3%
个人所得税
卖方：
房产证满五年且是唯一住宅：免征
不满足上述条件：按照公式（税局指导价-原购价-原契税-利息-佣金）×20%计算，或简单理解为全额的1%
回迁房：税局指导价乘以1%
增值税
卖方：
房产证未满两年：税局指导价减去原购发票价格，再乘以5.3%
房产证满两年：免征
印花税
买方：
房款的0.05%
卖方：
房款的0.05%
交易费
3元/平方米
测绘费
1.36元/平方米
权属登记费及取证费
一般情况在200元内
土地增值税
房产证未满五年：按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补
房产证满五年：免征
所得税
房产证未满五年：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳
房产证满五年：免征
其他费用
领证费：83元
房产评估费：按评估额0.5%缴纳
建议在办理过户手续时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以确保准确计算和缴纳相关税费。