小区面积的计算通常涉及两个主要部分： 建筑面积和 绿化面积。
建筑面积
包括所有住宅楼、商业设施、停车场等硬质表面的总面积。
计算建筑面积时，可以通过测量每栋建筑的外墙尺寸，然后乘以楼层数来得到每栋楼的面积。将所有建筑的面积相加，即可得到小区的总建筑面积。
绿化面积
包括公园、花园、步行道等绿色空间的面积。
绿化面积的计算则相对简单，通常通过直接测量或使用卫星图像来确定。
此外，小区占地面积还可以包括以下部分：
建筑物在地下的部分面积。
建筑物周围的水平投影面积，即房屋的长乘宽。
地下室、半地下室等和对应的出入口的建筑面积。
将深层地基用作地下架空层，层高超过2.2米者的建筑面积。
建筑内部的门厅、大厅的面积。
电梯井、提物井、垃圾道、管道井及附属墙的面积。
住宅建筑物技术层的面积。
独立柱式遮阳篷和多柱式雨篷的面积。
综上所述，小区面积的计算是一个综合性的工作，需要考虑多种因素和细节。通过精确测量和计算，可以得出一个较为准确的小区总面积。