联发地产是一家 存在正面和负面评价的房地产开发商。以下是一些关键点：
正面评价
联发地产是一家大品牌，房屋质量可以得到保证。
公司在多个城市开发了大型房地产项目，并且拥有良好的品牌声誉。
联发地产的一些项目，如联发滨语听湖，被认为是品质值得信赖的项目。
负面评价
有评价称联发地产是“垃圾开发商”，并且存在质量问题，全国各地都有维权事件。
联发地产有时也被指责存在违规违法行为。
建议
购买前做足功课：在购买联发地产的房子之前，建议仔细了解该开发商的过往项目、业主评价和相关部门的投诉记录，以获得更全面的了解。
关注项目具体情况：即使是同一开发商的项目，不同地段和具体项目的品质也可能有较大差异。因此，选择购买前要详细考察项目的地理位置、周边配套、施工质量等因素。
考虑品牌信誉：虽然联发地产有一些负面评价，但它仍然是一个有影响力的品牌，拥有一定的市场份额和品牌知名度。在品牌信誉和房屋质量之间，可以综合考虑进行选择。
综上所述，联发地产作为一家大型房地产开发商，既有其优势也有其不足。购房者在做出购买决定前，应全面评估其项目的具体情况，并综合考虑自身的购房需求和风险承受能力。