石材结算怎么做

左芳精彩说 · 2025-01-03 13:20:28

石材结算的方法可以分为以下几个步骤:

收集资料

竣工图

联系单和签证单

合同和协议书

工程量计算

根据合同和定额规定计算工程量

包括增减项目的计算

套价

清单工程套价前要分类别工程取费

计算材料差价

套用合同清单单价

计算措施费和其他费用

措施费

其他相关费用

取费

按规定取费

清单工程没有此项

计税金

规定计税金

清单工程在计税金前还要先取规费

合计总价

合计所有项目总价

得出单体工程的土建结算总价

索赔

例好索赔原因

计算索赔造价

成本核算

计算整个工程项目的所有投资与收益

政府费用计算,如墙改基金、施工图审查费、商品房网络服务费、产权交易费面积测绘等

销售核算

计算所有产权房屋所卖出的总价得出总收入

总收入减总投资减税金后得出收益

石材结算的具体方法

按米数算

非矩形板(异形板):按可切割出该异形板的矩形板来计算面积,并另加异形切割费。

弧形板及弧形线条:以最大弧的直径来计算弧长,如圆柱及柱座的计算。

扇形板:按可切割出该扇形板的矩形板来计算面积,并另加异形切割费。

扇形线条:按最大弧长来计算长度。

扇形波打线:计算方法与扇形线条相同。

直形线条碰角:按单根线条最大长度来计算。

粘接好的拼花:按实际面积计算。

未粘接的拼花:既可按实际面积以拼花单价计算。

按平方数算

常规板材:按长乘以宽计算,若有加厚边需要按展开面来计算(长乘以宽)。

成本核算

采购成本核算:通过记录采购数量、单价、运费等信息,准确计算采购成本。

库存管理:实时更新库存数据,避免库存不足或积压。

销售核算:计算所有产权房屋所卖出的总价得出总收入,总收入减总投资减税金后得出收益。

建议

详细记录:确保所有相关资料如竣工图、联系单、签证单、合同和协议书等齐全且准确。

精确计算:在计算工程量、套价和成本时,要精确到小数点后几位,避免因计算误差导致结算问题。

及时沟通:在工程过程中,及时与各方沟通,确保工程量、变更等信息的及时更新和确认。

合理利用工具:使用专业的工程管理软件或工具,如简道云,可以提高核算效率和准确性。

通过以上步骤和建议,可以确保石材结算的顺利进行,减少纠纷,保障各方利益。

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