买房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税
首套房：住房面积在90平方米及以下的，按总房款的1%征收；住房面积在90平方米以上的，按1.5%征收。
二套房：90平方米及以下的仍按1%征收，90平方米以上的则按2%征收。
三套及以上住房：契税为总房款的3%。
印花税
在订立购房合同时需缴纳，一般为总房款的0.05%。
银行按揭费用 （若办理按揭贷款）：抵押登记费
：一般为80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费 = 总房款×年费率×年限系数，需一次交完。
增值税
房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳；房产证满两年的，则免收增值税。
个人所得税
通常按总房款的1.5%收取。但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个税。
购买二手房还需注意以下税费：
契税
计税依据为房屋买卖成交价，普通住宅减半，即1.5-2.5%。
印花税
按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳，买卖双方各自承担一半。
营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%。
教育费附加税
营业税的3%。
个人所得税
普通住宅5年之内：（售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税））×20%；5年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%。
出售公房：5年之内， （售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
房屋交易手续费
按房价1.9%交纳。
缴税流程：
新房： 携带购房合同原复印件、发票或收据原复印件、身份证原件和复印件，到交税部门办理缴纳手续。 二手房
建议在购房前详细了解相关税费政策，以确保按时足额缴纳税费，避免后期麻烦。