绿地长岛作为绿地集团的重点项目， 在市场上具有一定的知名度和吸引力，其优势包括：
地理位置：
绿地长岛位于崇明岛北部，隶属于江苏启东，虽然地理位置在上海崇明岛北边，但目前行政划分属于江苏启东，因此不限购，买房也无需社保。
交通便利：
未来规划有交通配套，如北沿江高铁、轨交崇明线等，将进一步提升其交通的便利性。
生态环境：
长岛独立水面，周边无重大污染源，场地视野开阔，未来规划植被丰富，绿化率高，具有优越的自然环境。
生活配套：
绿地安兰别墅的配套相对完善，生活便利，且靠近上海，适合居住和休闲。
未来发展：
崇明岛正推进世界级生态岛建设，规划将打造成为绿色生态“桥头堡”等，绿地长岛作为岛上重要的生态大盘，未来的升值空间较大。
然而，绿地长岛也存在一些问题和挑战：
过度炒作：
在房地产市场鼎盛时期，绿地长岛被大力宣传，导致部分购房者对其实际情况存在误解，购房后可能发现生活不便。
交通不便：
目前交通配套尚未完全成熟，出行可能较为不便，尤其是与上海市区的连接。
医疗和教育资源匮乏：
目前绿地长岛的医疗和教育资源相对较少，可能满足不了未来居民的需求。
地理位置尴尬：
绿地长岛虽然紧挨着上海，但行政划分属于江苏启东，无法享受上海的政策好处和资源优势。
综合来看，绿地长岛 具有多种优势，尤其是对于不限购、不限贷的购房者来说，具有较大的吸引力。然而，由于其地理位置、交通和生活配套等方面的局限性，以及过度炒作带来的负面影响，购房者在做出决策时应充分考虑这些因素。如果看好其未来的升值空间和生态环境，且能够接受目前的不便，绿地长岛仍然是一个值得考虑的选项。