要开好宾馆，需要从多个方面入手，包括法律法规遵守、卫生设施完善、市场定位明确以及营销策略有效等。以下是一些具体的建议：
法律法规遵守
了解并遵守相关法律法规：开宾馆需要遵守《旅馆业治安管理办法》、《消防法》、《卫生管理条例》等法律法规，确保宾馆的安全、卫生和服务质量。
办理营业执照：必须到工商行政管理部门申请营业执照，并挂在显眼的地方。
申请特种行业许可证：宾馆属于特种行业，需要到当地公安局申请，接受治安和消防方面的严格审查。
获取卫生许可证：要到卫生健康行政部门申请卫生许可证，确保宾馆的卫生条件、消毒设施等达标。
消防安全检查：要到消防救援机构申请消防安全检查，确保消防设施、疏散通道等符合规定。
卫生设施完善
客房卫生：客房是顾客休息的地方，必须保持干净整洁，定期更换床单、被罩、毛巾，每天打扫、消毒地面、墙面、桌面，保持卫生间干净无异味。
公共区域卫生：大堂、走廊、楼梯等公共区域要保持清洁，定期拖地、擦窗、清理垃圾，电梯、扶手等要定期消毒。
市场定位与营销策略
明确目标市场：确定目标顾客群体，分析其需求和消费习惯，提供相应的服务和设施。
制定营销策略：通过新闻宣传、全员促销等方式提高知名度，推出房间特价、滑动价等促销活动，吸引顾客。
分析竞争对手：了解竞争对手的竞争手段，制定对策，提高服务质量，做好会议接待、商务会谈、休闲观光等经营策略。
服务与设施
提升服务质量：提供优质的服务，确保顾客满意度，建立良好的口碑。
完善设施：根据目标市场的需求，完善宾馆的设施，如提供健身房、游泳池、会议室等。
环境风水
考虑环境风水：根据风水学原理，选择合适的宾馆地址和建筑风格，以吸引顾客并带来好运。
通过以上措施，可以有效地开好宾馆，吸引更多的顾客，提高经济效益和社会效益。