撰写场地租赁合同时,应当包含以下关键要素:
合同双方
出租方(甲方)的详细信息,包括姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。
承租方(乙方)的详细信息,包括姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话。
租赁场地
场地的具体位置,包括地址、四至范围、面积等。
场地包括的设施和配套。
租赁期限
租赁开始和结束的具体日期。
如有免租期,应明确其起止时间。
租金及支付方式
租金的金额、计算方式及支付周期(年付、半年付、季付、月付等)。
租金的支付方式和时间。
保证金
保证金的金额及支付时间。
场地维护及维修
甲方和乙方在场地维护及维修方面的责任和义务。
转租
是否允许转租,以及相关条件和限制。
合同解除
合同解除的条件和程序。
违约金和违约责任
违约金金额和违约情况下的责任承担。
争议解决
争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
其他约定事项
任何其他双方认为必要的特殊条款或条件。
合同生效和备案
合同的生效日期。
如需要,合同的备案要求。
```
场地租赁合同
甲方(出租方):[甲方信息]
乙方(承租方):[乙方信息]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方场地租赁给乙方使用的事宜,经双方协商一致,订立本合同:
第一条 租赁标的物
位置:[具体位置]
包括设施:[具体包括的设施]
第二条 租赁期限
自[开始日期]至[结束日期]
免租期:[免租期的起止日期]
第三条 租金及支付方式
租金标准:[具体金额]
支付方式:[具体支付方式]
支付时间:[具体支付时间]
第四条 保证金
金额:[具体金额]
支付时间:[具体支付时间]
第五条 甲方权利义务
提供场地及相关设施
监督乙方遵守规章制度
维护市场整体形象及物业管理
第六条 乙方权利义务
按约定用途使用场地
按期支付租金
爱护场地设施
第七条 合同的解除
甲方解除合同的条件
乙方解除合同的条件
第八条 争议解决
争议解决方式:[具体方式]
第九条 其他约定事项
[其他特殊条款]
本合同自双方签字盖章之日起生效。一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份。
甲方(签字盖章):[甲方签字]
乙方(签字盖章):[乙方签字]
签订日期:[具体日期]
```
请注意,以上仅为模板示例,实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前,咨询专业法律人士的意见