贷款40万30年期的月供 根据贷款类型和还款方式的不同而有所差异。以下是具体的计算结果：
商业贷款
等额本息还款方式：月供为2122.91元。
等额本金还款方式：首月需交2744.44元，之后每月递减约4.54元，最后一个月需交约1115.65元。
公积金贷款
等额本息还款方式：月供为1740.83元。
等额本金还款方式：首月需交2194.44元，之后每月递减约3.01元，最后一个月需交约1114.00元。
建议
选择贷款类型：如果条件允许，建议选择公积金贷款，因为其利率较低，可以节省不少利息。
选择还款方式：等额本息还款方式适合每月还款金额固定的人群，而等额本金还款方式适合前期还款压力较大但总利息支出较少的人群。
请根据自身经济状况和还款能力选择最适合自己的贷款类型和还款方式。