杭州宋都东郡之星的整体评价是 比较宜居，但也存在一些负面信息。以下是一些关键点：
规划与设计
杭州宋都东郡之星的规划设计被评价为不错，配套设施也可以。
小区规划有7幢高层住宅，多重组团，包括阳光草坪、阳光跑道、全龄化儿童游戏区、观花林、邻里互动区等，整体设计较为精致。
位置与交通
宋都东郡之星位于银海街与春新路交叉口，行政区域属于钱塘大学城北，居住环境优良。
交通方面，小区周边有多个公交站点，如385路、B1、B支4、401、223、210、369、370等，交通较为便捷。
配套设施
小区周边配套设施较为完善，包括启源幼儿园、邵逸夫东方医院、龙湖天街、下沙银泰、宝龙城市广场、百联奥特莱斯等。
小区内部设施包括儿童乐园、晨练跑道，车位配比为1比0.9。
房价与销售情况
根据房天下数据，宋都东郡之星的二手房均价为25391元/平米，环比上月上升0.35%，同比去年下降7.36%。
负面信息
存在楼盘抵押给银行的情况，这可能影响到购房者的信心。
建议
适合居住：从规划、位置、交通和配套设施来看，宋都东郡之星是一个比较宜居的小区，特别是对于需要便捷交通和完善配套的购房者。
关注规划：虽然目前周边配套已经较为完善，但仍有空间，可以适当关注后续规划，以获取更好的居住体验。
谨慎对待负面信息：购房者在购房前应仔细了解楼盘的抵押情况，以确保购房安全。
综上所述，宋都东郡之星在宜居性、交通和配套设施方面表现较好，但也存在一些需要关注的负面信息。建议购房者在综合考虑后做出决策。