借款买房的一般流程如下：
确定购房需求和预算
选择适合的房子类型和地段。
签订购房协议并支付首付款
与房地产开发商签订购房协议。
支付首付款及相关费用。
准备贷款申请资料
个人身份证。
收入证明（银行流水、工资单等）。
购房协议和首付款凭证。
其他可能需要的文件（如婚姻状况证明、担保人资料等）。
选择合适的银行和贷款方案
比较不同银行的贷款利率、条件等。
选择最适合自己的贷款方案和银行。
提交贷款申请
向选定的银行递交贷款申请及相关资料。
银行进行贷款审核和评估。
贷款审批和签订合同
银行审核通过后，签订借款合同和担保合同。
办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
贷款发放和资金划拨
银行核定贷款金额后，将贷款发放至客户名下银行卡。
贷款款项通常先发放至客户账户，再划拨至开发商指定账户。
按期还款
借款人按照借款合同约定的还款计划和方式进行还款。
可选择委托扣款或柜面还款方式。
贷款结清
正常结清：在贷款到期日或贷款后一期结清贷款。
提前结清：在贷款到期日前结清贷款。
建议
提前规划：提前了解贷款政策和流程，确保准备充分。
选择合适的贷款方式：根据自身情况选择公积金贷款、商业贷款或组合贷款。
注意还款计划：选择合适的还款方式和期限，确保按时还款，避免影响个人征信。
希望这些信息对你有所帮助!如果有更多具体问题或需要详细咨询，建议直接联系贷款银行或专业贷款顾问。