选择公寓时，以下是一些关键要点：
地段选择
优选位于核心商圈、交通便利、生活设施完善的地区。
考虑未来发展规划，选择有地铁建设规划的地区。
周边配套
周边应有成熟的商业、医疗、教育等配套设施。
考虑生活成本，包括物业费、水电费等。
开发商和物业管理
选择知名品牌开发商，保证公寓品质。
了解物业管理公司的服务质量及口碑。
房屋状况
检查房屋结构安全，如是否有漏水、裂缝等问题。
考虑房屋面积和布局是否符合个人需求。
产权年限
了解公寓的土地使用年限，商业用地通常年限较短。
生活成本
公寓的水电等费用通常按商业标准收费，比住宅高。
投资目的
明确购买公寓是用于自住还是投资，不同目的对公寓的要求不同。
其他考虑
了解公寓的层高、是否有烟道等细节。
考虑公寓的升值潜力和保值情况。
选择公寓时，建议实地考察，对比多个选项，并根据自身情况和需求做出决策。