上海的别墅价格因地理位置、房屋面积、装修情况等因素而有很大差异。以下是一些参考信息：
浦东新区：三层别墅的平均价格在2000万至4000万元之间。
闵行区：别墅价格大约在1000万至2000万元之间。
徐汇区：别墅价格可达3000万至5000万元。
青浦区：别墅价格在1000万至2000万元之间。
黄浦区：别墅价格介于3000万到5000万人民币之间。
市中心老洋房：价格从1000万到2000万不等，甚至有些达到几个亿。
中环附近新建别墅：价格大约在6000元到10000元每平方米之间，总价在2000万到4000万之间。
外环外郊区改善型别墅：价格从2000万到1亿不等，甚至有些超过。
请注意，这些价格信息来源于不同时间点的数据，实际价格可能会有所变动。建议联系房地产经纪人或查看最新的房地产市场报告以获得最准确的信息