网签怎么撤销

五角星教育 · 2025-01-04 02:28:26

网签合同的撤销可以通过以下几种方式进行:

双方协商一致

双方当事人可以通过协商达成一致,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表等其它相关证明材料,共同到房地产管理部门申请撤销网签合同。

法定撤销事由

如果网签合同的签订存在法定撤销事由,如信息录入错误、买受人变更、违约纠纷等,当事人可以在法律规定的期限内向法院或者仲裁机构申请撤销该合同。

携带必要材料

撤销网签合同需要携带的材料包括:

撤销抵押单原件和复印件

撤销申请表,双方签名盖章

双方合同原件及复印件

身份证明(复印件)

其他相关证明材料。

房管局办理

买卖双方携带上述材料到当地的房管局申请撤销网签备案。房管局会审查材料,符合撤销条件的,将在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”。

法院诉讼

如果协商不成功,需要撤销网签的一方可以通过法院提起诉讼,通过司法途径来撤销网签合同。

需要注意的是,已经网签备案过的合同一般情况下不允许轻易撤销,需要符合一定的法定条件和程序。建议在撤销网签合同前,先咨询当地房管局或法律专业人士,确保按照正确的流程和材料进行操作。

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