房产赠与费用的计算涉及多个方面，主要包括以下几项：
契税
契税是房产赠与中的一项重要费用，根据最新规定，受赠人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。
例如，如果赠与一套价值200万元的房产，契税为200万元乘以3%，即6万元。
印花税
印花税按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。
以200万元的房屋为例，印花税为200万元乘以0.05%，即1000元。
公证费
公证费是确保赠与行为合法性和有效性的重要环节，其收费标准一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在0.3%到2%之间。
以200万元的房产为例，公证费大约为4万元。
个人所得税
非直系亲属赠与的房产在出售时需要缴纳个人所得税，税率为20%。
计算公式为：应纳税额 = （出售价格 - 赠予价格） × 20%。
但如果是直系亲属之间的赠与，如父母赠予子女、配偶之间赠予等，通常免征个人所得税。
其他费用
包括登记费、测绘费、权属登记费及取证费等，具体金额因地区和具体情况而异。
建议
了解当地政策：不同地区的税费政策可能有所不同，建议在办理房产赠与前，咨询当地的税务部门或专业律师，以确保准确计算各项费用。
考虑整体成本：除了上述税费外，还需考虑其他潜在费用，如中介费、评估费等，以确保整体成本在可承受范围内。
选择合适的赠与方式：如果房产未来不需要再次出售，可以考虑赠与，这样可以节省一部分税费。但如果未来有出售计划，需要综合考虑各项税费及潜在增值。