物业公司需具备以下资质：
营业执照：
这是注册物业公司必备的资质，代表企业取得经营权，是合法机构的基本证明。
开户许可证：
由银行办理，用于资金往来，是开设银行账户的必要证件。
物业资质证书：
由住房城乡建设部门审批，分为三个等级。物业公司需要具备不同等级的物业资质证书，负责小区区域内的公共设施卫生清洁、绿化维护、蚊虫消杀以及垃圾清理等工作。
注册资本：
根据资质等级不同，有不同的注册资本要求。例如，一级资质要求注册资本人民币500万元以上，二级资质要求注册资本人民币300万元以上，三级资质要求注册资本人民币50万元以上。
专业人员资格：
物业公司需要具备一定数量的专业管理人员和技术人员，包括具有中级以上职称的人员。具体要求根据资质等级而定，例如一级资质要求具有中级以上职称的人员不少于20人，二级资质要求不少于10人，三级资质要求不少于5人。
其他相关证书：
如ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系等，这些证书在物业服务行业招投标中较为常见，有助于提升企业的服务质量和竞争力。
企业信用认证：
如AAA信用企业证书，有助于提升企业的信誉和市场认可度。
综上所述，物业公司在运营前需要具备完善的资质和证书，以确保合法经营和提供高质量的物业服务。