截至2024年，德阳的房价均价大约为6098元/平米，同比上涨约4.8%。具体到各个区域，市本级的均价最高，约7070元/平米，而其他多数地区的房价均价都在五千元以上，包括什邡、广汉、中江和旌阳区。此外，经开区的新房均价为7001元/平米，旌阳区的均价为6923元/平米，广汉市的均价为6036元/平米，中江县的均价为6034元/平米，绵竹市的均价为5200元/平米，什邡市的均价为5085元/平米，罗江县的均价最低，为4516元/平米。
从二手房市场来看，2024年11月德阳二手房价格均价为6097元/平米，而到了12月，均价略有下降至6004元/平米。
综合来看，德阳的房价整体呈现上涨趋势，尤其是市本级的房价较高，其他区域如旌阳、广汉等也相对较高。二手房市场相对较为稳定，但整体价格较新房市场略低。建议购房者在选择购房区域时，可以根据自身需求和预算进行考虑，同时关注政策变化和市场动态，以把握最佳购房时机。