拿房产证要交多少钱

教育图书 · 2025-01-04 06:09:46

办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项:

居民住宅

每套80元。

如果有共有权证,则每本增收工本费10元。

其他房产

建筑面积500㎡以下的每宗200元。

建筑面积500~1000㎡的为300元。

建筑面积1000~2000㎡的为500元。

建筑面积2000~5000㎡的为800元。

建筑面积5000㎡以上的为1000元。

如果有共有权证,则每本增收工本费10元。

印花税

分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳。

“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

契税

根据房屋总价和面积不同,契税为房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

交易费

3元/平方米。

测绘费

1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

建议

提前了解:在办理房产证前,建议先咨询当地房产管理部门或相关机构,了解最新的费用标准和流程。

准备材料:确保所有必要的文件和信息齐全,以便顺利进行办理。

考虑税费减免:如果符合特定条件(如首次购房、小户型等),可以享受税费减免政策。

这些费用标准和税率可能会随政策调整而变化,因此在办理房产证前,最好确认最新的费用信息。

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