在新西兰购买房产的流程通常包括以下几个步骤：
了解市场
研究新西兰房地产市场的价格，通过报纸、网络等渠道获取信息。
了解不同区域的房价和房产特点。
财务准备
确定你能负担的首付金额，通常为房价的20%。
了解你的工作、收入情况，以申请合适的贷款额度。
选择房产
通过信誉良好的中介公司或房产平台（如TradeMe Property）查找合适的房产。
实地考察，看房，并根据个人需求（如学校、交通、购物等）筛选房源。
房屋检查
查验房屋的法律权属，包括产权类型（Freehold或Leasehold）。
获取房屋检查报告，关注建筑质量、建筑材料、防水、防震、隔音等。
出价和谈判
确定心仪房产后，向中介出价。
与卖方或其代理进行价格谈判，直至达成一致。
签订合同
双方在合约书上达成协议后，支付10%的定金。
中介将合同原件交付给双方律师处理。
贷款审批
向银行或贷款中介申请贷款预批。
准备必要的文件，如收入证明、信用报告等。
交割和交房
在交接日前支付余款给律师。
律师将款项打入卖方律师的银行账户。
收到款项后，卖方发放钥匙，完成交割。
请注意，上述流程可能因个人情况和市场变化而有所不同。建议在购房前咨询专业房地产顾问或律师，以获取最新的信息和指导