找奶茶店店面时，可以考虑以下几个关键因素：
人流量：
选择人流量较大的地段，如商业街、超市、学校、车站等。人流量是保证店铺营业额的基础。
交通便利性：
选址靠近地铁站、公交站、火车站等交通枢纽，以便顾客能够方便地到达店铺。
商业活动频率：
在商业活动频繁的地段，如闹市区、购物中心等，营业营业额通常较高。
目标消费群体：
考虑店铺的目标消费群体，如学生、上班族等，并选择他们常去的地方开店，如学校周边、大型社区入口处等。
竞争情况：
了解周边的竞争情况，避免在已经有较多同类店铺的地段开店，以减少竞争压力。
租金及其他成本：
评估租金、税费、水电费等成本，确保店铺的盈利能力。
店铺可见度：
选择易于被顾客发现的店铺位置，如街角、十字路口等，并有醒目的招牌和广告。
周边环境：
考虑店铺周边的卫生、安全、配套设施等因素，确保店铺有一个良好的经营环境。
未来发展潜力：
了解地段的发展规划，避免选择可能会有重大建设工程或频繁调整的地段。
市场调研：
进行充分的市场调研，了解当地消费者的需求和偏好，以便选择最适合的店铺位置。
通过综合考虑以上因素，可以找到最适合开奶茶店的店面位置，从而提高店铺的流量和收益。