房子抵押借贷的流程如下：
准备材料
身份证、户口本、房屋产权证、土地使用权证。
借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（如已婚）、单身证明（如单身）。
收入证明，如工资单、银行流水等。
根据个人情况可能还需要提供其他证件，如离婚证明、营业执照、法人证明等。
看房评估
银行或贷款机构会对抵押房产进行价值评估，通常包括对房子的位置、楼层、面积、朝向等进行估算，贷款金额一般可以贷款到评估价的5-9成。
签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场，签署抵押借款合同，并仔细阅读合同中的每一个条款，确保没有遗漏。
公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，以确保合同的法律效力。
办理房屋抵押权证（他项权利证）
由贷款机构派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
借贷、放款
在所有手续办理妥当之后，放贷人将把贷款金额打入借款人的账户，贷款过程即告完成。
还款
借款人按照合同规定的还款计划按时逐期偿还欠款，直至贷款全部还清。在还款期限内，借款人也可以选择提前还款，但需提前向银行提出申请，并按合同约定进行。
建议在申请房屋抵押贷款时，选择正规、信誉良好的金融机构，并仔细阅读合同条款，确保自己了解并能够履行合同中的各项义务。