回迁房更名需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是详细的步骤和所需资料：
签订房屋买卖合同
买方需交纳购房定金，并与卖方签订房屋买卖合同。
申请变更登记
房改房买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，逐级申报审核批准后，双方才能办理立契手续。
缴纳税费
房改房税费的构成较复杂，需根据交易房屋的性质缴纳相应税费。
办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，需将交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
领取房屋所有权证
买方领取新的房屋所有权证，付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后，双方二手房屋买卖合同全部履行完毕。
所需资料
登记申请书原件
申请人身份证明
房屋产权证原件
网上签约的当地市存量房买卖合同原件
交易结算资金托管凭证原件
存量房交易结算资金自行划转声明原件（如适用）
契税完税或减凭证原件
房屋权证上的房屋登记表
注意事项
回迁房更名可能涉及复杂的产权情况和交易限制，建议在办理前核实房屋的产权状况、是否满足改名条件及相关税费的承担等问题。
确保所有手续的合法性和完整性，以保障自身权益。
通过以上步骤和准备相应的材料，可以顺利完成回迁房的更名过户。